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2017年南昌商服用地与住宅用地计划供地447.55万㎡

作者: 时间:2017/8/31 19:08:00 来源:乐居

摘要:整个8月,南昌未挂出一块楼盘住宅用地,而在即将到来的9月,目前国土局网站直到18日,也还没有挂出一块住宅用地,对于房企来说,又将迎来饥渴的一个月?南昌9月部分出让土地上半年,2017年南昌商服用地与楼 ......

整个8月,南昌未挂出一块楼盘住宅用地,而在即将到来的9月,目前国土局网站直到18日,也还没有挂出一块住宅用地,对于房企来说,又将迎来饥渴的一个月?

南昌9月部分出让土地

南昌9月部分出让土地

上半年,2017年南昌商服用地与楼盘住宅用地计划供地447.55万㎡,南昌卖出了商服用地与楼盘住宅用地143.6万平米,获得202亿元,只完成2017年土地供应的30%。

可能感受到了供地压力,紧接着的7月,南昌放出了10块土地,总面积达到了56万平方米,其中3块楼盘住宅居住用地。

8月,南昌虽然挂出了一批土地,但基本都是工业用地,仅有3宗楼盘商业用地推出,总面积约为2.1万平方米。

而9月截至18日,南昌挂出了8幅楼盘地块,但无一例外都是工业用地!

这么粗略一算,一年中的8个月已然过去,目前南昌2017年商服用地与楼盘住宅用地供应计划也只完成了约45%。

目前南昌市楼盘住宅库存为21307套,相比8月初有所增加,这要归功于8月大批领证的楼盘项目,8月截至8月30日的数据显示,南昌市批准预售的楼盘住宅套数陡增至4665套,相比上个月2996套环涨56%。

南昌新建商品房情况

南昌新建商品楼盘住宅情况

南昌新建商品房批准预售情况

南昌新建商品楼盘住宅批准预售情况

而一直被大家视为2017年下半年楼市风向标的几个2016年di王盘,也终于“割肉”领证入市,楼盘备案价都从一开始的拿地楼面价×2,悄悄修改为拿地楼面价×1.5,目前据房信网数据显示,还未有成交。

说实话,相比九龙湖那些售价已经是拿地楼面价×3打底,甚至拿地楼面价×10的楼盘项目,不禁为这些di王们心疼。

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