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特朗普要卖房至今门可罗雀 价格已经下降40%

作者: 时间:2017/8/7 18:04:00 来源:新华社

摘要:特朗普美国总统唐纳德·特朗普名下一处房产3个月前标价上市销售,但至今无人问津。在当地房产市场向好的情况下,它减价1110万美元,相当于砍掉原价的40%。英国《每日邮报》2日报道,这处名为 ......

特朗普

美国总统唐纳德·特朗普名下一处房产3个月前标价上市销售,但至今无人问津。在当地房产市场向好的情况下,它减价1110万美元,相当于砍掉原价的40%。

英国《每日邮报》2日报道,这处名为“棕榈树庄园”的房产位于加勒比海法属圣马丁岛西端,占地约4.8英亩(约1.94公顷),最初以2800万美元的标价成为这一带要价最高的房产。

房产价格降至1690万美元后,“棕榈树庄园”排名第二,价格逐渐与当地高端房产售价趋同。它挂在苏富比国际地产公司网站上销售。这家公司的房产经纪人莱斯莉·里德告诉美国《华盛顿邮报》,调价发生在1个月前。

“阳光地产”房产经纪人乔纳森·舍德说,目前标价“接近可谈的局面”,但不会出现排队抢购的情况。“这处房产有其特殊性,它的主人是美国总统,会有一些正面影响,也会带来不必要的关注。”舍德说。

“岛屿房产团队”主管阿伦·贾格蒂亚尼说,原先估价过高,“如此大幅降价通常暗示卖家很想成交”。不过,他说,要找到能买得起又受得了媒体关注的人,或许不容易。

特朗普于2013年从生意伙伴史蒂夫·希尔伯特夫妇手中购得“棕榈树庄园”。当时这对夫妇标价1970万美元,但最终成交价没有公布。

特朗普企业资产目前由一家可撤销信托负责管理。这家信托接受特朗普之子小唐纳德·特朗普以及特朗普集团经理艾伦·魏塞尔贝格的监督。按照信托规定,特朗普对日常经营决策不知情,包括降价一事。

有报道称,特朗普当初买入“棕榈树庄园”是为了吃租金。已披露的特朗普财务状况显示,这处房产过去3年赚取的租赁收入高达300万美元。

信托决定出售“棕榈树庄园”的原因尚不可知。

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