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房屋过户后不应忽视的物业交割

作者: 时间:2017/4/22 16:04:00 来源:房天下

摘要:二手房的整个交易流程来看,虽然物业交割是购房的后一个环节了,但是物业交割在其中起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为您的未来居住生活造成比较大的麻烦。一、物业交割介绍物业交割是二手房房屋过户完毕 ......

二手房的整个交易流程来看,虽然物业交割是购房的后一个环节了,但是物业交割在其中起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为您的未来居住生活造成比较大的麻烦。

一、物业交割介绍

物业交割是二手房房屋过户完毕之后,原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。

二、物业交割8个主要内容

⑴、水表查验及水费结清

⑵、电表查验及电费结清

⑶、燃气表查验及燃气费结清

⑷、供暖协议变更及供暖费结清

⑸、物业协议变更及物业费结清

⑹、有线电视过户及有线电视费结清

⑺、电话费结清情况

⑻、二手房户口迁出情况

三、物业交割流程

⑴、买卖双方约好物业交割的时间,一般为二手房过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。

⑵、各种二手房费用的结清:在交割前预留部分房款以备结清相关费用:

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