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买房除了“户型图” 它更重要

作者: 时间:2016/12/27 20:08:00 来源:筑家易

摘要:买房,楼盘户型图很重要,但比楼盘户型图更重要的是竟是房型图。所谓“细化房型图”,就是说现在的楼盘住宅房屋购销合同是由房管局统一印制的,一般附的第一页就是房屋的楼盘户型图,但是有 ......

买房,楼盘户型图很重要,但比楼盘户型图更重要的是竟是房型图。

所谓“细化房型图”,就是说现在的楼盘住宅房屋购销合同是由房管局统一印制的,一般附的第一页就是房屋的楼盘户型图,但是有这个楼盘户型图可不代表就能解决这个问题,一定要认真地看看这个图,将一切你和楼盘开发商口头议定的原则都写在上面。

开发商打死不会告诉你:买房除了“户型图”,它更重要!

这其中,就包括以下的几个要点。

(1)注意朝向和房号,不要因为这个疏忽而让楼盘开发商有偷天换日的机会。

(2)标清所有的尺寸。这个尺寸就包括每间房的长宽高、墙体厚度、门窗尺寸、管道井尺寸、空调位尺寸等等,所有能细化成数字的,一定要标清楚,不给开发商留下偷工减料的机会。

(3)有特殊作用的房间一定要标明用途,如厨房、卫生间、阳台,这些要具体定位。其他需要有文字说明的地方也要尽量地详细写清楚。

开发商打死不会告诉你:买房除了“户型图”,它更重要!

其实,除了楼盘户型图之外,还必须要注意楼盘住宅房屋内外的一些细节问题,只有将这些问题都提前规定好了,后期才不会出现扯皮现象。这就包括比如使用的防盗门的品牌啊、玻璃的厚度啊、地板要什么品质的啊,以及公用的电梯费怎么要的啊,这些问题,前期想得越到位越好。

只有经过了这些层层审查之后,才能保证所购房屋跟自己的所想预期是相一致的;也只有这样,才不会致使“理想和现实”出现太大的误差。

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